UNE MAISON 4 pièces — 46 000 €
5 RUE DE BOURGTHEROULDE 76500 ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK51
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13707697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesliers Mont Duve
Revenus
15 330 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
45%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,68%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elbeuf
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LES ARCHESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m
LES ARCHESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m
LES ARCHESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
OREE DU BOISAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO109 m
OREE DU BOISAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO109 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 000 €prix moyen
2024
46 000 €
575 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (421)
Services publics190 · 238 m
Commerces92 · 346 m
Santé91 · 55 m
Sport/Loisirs23 · 70 m
Enseignement14 · 222 m
Transports7 · 238 m
Tourisme4 · 700 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Raymonde Lefrançois222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Mouchel388 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame411 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson477 m · Public
Lycée
Lycée des métiers Ferdinand Buisson477 m · Public
Permis de construire Commune de ELBEUF
143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1