UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

4 RUE DE THUIT ANGER 76500 ELBEUF
Vendu le 12 septembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK94
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977301. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mesliers Mont Duve

Revenus

15 330 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
81%Locataires
45%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,4%Chômage
4%Cadres
Population active855
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
5566 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elbeuf

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

LES ARCHESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO93 m
LES ARCHESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo93 m
LES ARCHESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO93 m
LES ARCHESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO122 m
LES ARCHESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo122 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m
🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m
🚗
Route intercommunale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m
🚗
Route intercommunale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m
🚗
Route intercommunale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
149 900 €
1 785 EUR/m²117 m2025
84 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
46 000 €
575 EUR/m²21 m2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (444)

Services publics200 · 243 m
Santé98 · 35 m
Commerces94 · 338 m
Sport/Loisirs25 · 88 m
Enseignement15 · 205 m
Transports8 · 259 m
Tourisme4 · 686 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Raymonde Lefrançois205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Mouchel391 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame393 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson457 m · Public
Lycée
Lycée des métiers Ferdinand Buisson457 m · Public

Permis de construire Commune de ELBEUF

143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement16 m²1