UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €
35 RTE DES FOURS A CHAUX 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE288
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
CHAMPNIERS-LES AVENAUDS RD910Cars Régionaux 16 - Charente440 m
Les AvenaudsCars Régionaux 16 - Charente451 m
Les AvenaudsMobius (Grand Angoulême)456 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+316,2% évolution globale
83 333 €prix moyen
2025
154 000 €
1 949 EUR/m² +161,0% Vente actuelle 2019
59 000 €
894 EUR/m² +59,5% 2015
37 000 €
755 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics77 · 115 m
Commerces34 · 115 m
Santé15 · 409 m
Sport/Loisirs5 · 803 m
Enseignement3 · 856 m
Tourisme1 · 497 m
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin808 m · Public
Collège
Collège René Cassin842 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre879 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Treuil902 m · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1