UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
13 RUE DE BOURLION 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR21
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,2% évolution globale
81 900 €prix moyen
2025
65 000 €
793 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2019
98 800 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics81 · 64 m
Commerces28 · 186 m
Santé27 · 111 m
Sport/Loisirs8 · 72 m
Enseignement4 · 119 m
Transports1 · 830 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre99 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots1.3 km · Public
Collège
Collège René Cassin1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire du Treuil1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1