Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain342 m²

Prix/m²4 109 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE471

Contenance342 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411583. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +86,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 366 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Rivi�re (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,613,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,311,7 EUR/m²

2,51%

Loyer estimé : 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Rivière

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo11

Arrêts les plus proches

Mairie - Villeneuve-la-RivièreSankéo153 m

Mairie Vill.-la-Riv.Sankéo153 m

Mairie - Villeneuve-la-RivièreSankéo168 m

Villeneuve la Riv.Sankéo192 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

🚗

Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-42,6% évolution globale

160 429 €prix moyen

2025

189 000 €

4 109 EUR/m² +38,0% Vente actuelle

2022

137 000 €

1 734 EUR/m² +21,2%

2021

113 000 €

1 638 EUR/m² -0,9%

2021

114 000 €

1 443 EUR/m² -20,3%

2020

143 000 €

+45,9%

2020

98 000 €

1 420 EUR/m² -70,2%

2017

329 000 €

3 463 EUR/m²

Biens comparables

1 950 EUR/m²155 m2025

2 125 EUR/m²201 m2024

40 m²

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics24 · 91 m

Santé13 · 84 m

Sport/Loisirs5 · 147 m

Commerces2 · 136 m

Enseignement1 · 183 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire292 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE DE LA RIVIERE

71permis récents

106logements autorisés

9 527 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement124 m²1