Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain36 m²

Prix/m²1 950 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

227 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

17%

Données cadastrales

Référence parcelle AE306

Contenance36 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332916. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 366 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Rivi�re (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,613,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,311,7 EUR/m²

5,29%

Loyer estimé : 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Rivière

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo11

Arrêts les plus proches

Villeneuve la Riv.Sankéo57 m

Villeneuve la RivièreSankéo57 m

Villeneuve la Riv.Sankéo64 m

Villeneuve la Riv.Sankéo71 m

Villeneuve la RivièreSankéo71 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+20,6% évolution globale

76 820 €prix moyen

2025

78 000 €

1 950 EUR/m² +73,3% Vente actuelle

2024

45 000 €

-52,6%

2023

95 000 €

1 118 EUR/m² +171,4%

2022

35 000 €

-77,6%

2022

156 500 €

1 647 EUR/m² +311,8%

2021

38 000 €

1 267 EUR/m² -5,0%

2019

40 000 €

1 000 EUR/m² -50,0%

2018

80 000 €

727 EUR/m² -41,2%

2017

136 000 €

1 432 EUR/m² +110,2%

2017

64 695 €

1 848 EUR/m²

Biens comparables

4 109 EUR/m²155 m2025

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics25 · 42 m

Santé14 · 44 m

Sport/Loisirs5 · 140 m

Commerces2 · 51 m

Enseignement1 · 28 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire139 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Arago1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE DE LA RIVIERE

71permis récents

106logements autorisés

9 527 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement124 m²1