Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain66 m²

Prix/m²2 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE434

Contenance66 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14002984. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 366 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-la-Rivi�re (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,613,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,311,7 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Rivière

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo11

Arrêts les plus proches

Villeneuve la RivièreSankéo12 m

Villeneuve la Riv.Sankéo12 m

Villeneuve la Riv.Sankéo13 m

Villeneuve la RivièreSankéo18 m

Villeneuve la Riv.Sankéo18 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

549 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-50,6% évolution globale

137 500 €prix moyen

2024

85 000 €

2 125 EUR/m² -45,3% Vente actuelle

2022

155 500 €

1 728 EUR/m² -9,6%

2019

172 000 €

856 EUR/m²

Biens comparables

4 109 EUR/m²201 m2025

46 m²

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics23 · 35 m

Santé13 · 86 m

Sport/Loisirs5 · 215 m

Commerces2 · 125 m

Enseignement1 · 70 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire102 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Arago1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE DE LA RIVIERE

71permis récents

106logements autorisés

9 527 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement124 m²1