UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
46 RUE DE LA PRAIRIE 36320 VILLEDIEU-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 571 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS177
Contenance2 243 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villedieu-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-sur-Indre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41489 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41501 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41501 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41962 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41964 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEDIEU-SUR-INDRE
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46logements autorisés
4 617 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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1
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1 logement1
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1
1 logement111 m²1