UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €
83 RUE DE LA PRAIRIE 36320 VILLEDIEU-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 9 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²1 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS208
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villedieu-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-sur-Indre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41612 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41612 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 541 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Santé16 · 704 m
Services publics15 · 362 m
Sport/Loisirs9 · 714 m
Commerces4 · 884 m
Enseignement2 · 709 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire George Sand725 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès915 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEDIEU-SUR-INDRE
44permis récents
46logements autorisés
4 617 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1