UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
19 CITE DUPONT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AY22
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411396. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 3
Revenus
34 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
66%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
r. ServanTransilien;TER;RER99 m
r. Saint-HubertTransilien;TER;RER106 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER116 m
r. des BluetsTransilien;TER;RER120 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER123 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-76,4% évolution globale
227 701 €prix moyen
2025
125 000 €
3 906 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2025
150 016 €
12 501 EUR/m² -2,0% 2024
153 000 €
10 200 EUR/m² +178,2% 2024
55 000 €
3 056 EUR/m² -84,1% 2022
346 000 €
8 439 EUR/m² +32,1% 2022
262 000 €
7 278 EUR/m² +41,6% 2020
185 000 €
14 231 EUR/m² -57,5% 2020
435 000 €
10 116 EUR/m² +143,0% 2019
179 000 €
14 917 EUR/m² -22,2% 2019
230 000 €
9 200 EUR/m² -25,8% 2019
310 000 €
7 949 EUR/m² +106,7% 2019
150 000 €
2 778 EUR/m² -30,2% 2019
215 000 €
9 348 EUR/m² +43,3% 2018
150 000 €
4 286 EUR/m² +7,9% 2018
139 000 €
9 267 EUR/m² +4 533,3% 2018
3 000 €
100 EUR/m² -98,9% 2017
268 000 €
4 123 EUR/m² +125,2% 2015
119 000 €
9 154 EUR/m² -78,4% 2015
550 000 €
9 322 EUR/m² +3,8% 2014
530 000 €
6 625 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs78 · 96 m
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E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets145 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune