UNE MAISON 5 pièces — 98 000 €
158 BD DRION 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM271
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410894. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 680 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE86 m
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE96 m
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE105 m
LutasEVEOLE;TAD EVEOLE319 m
LutasEVEOLE;TAD EVEOLE337 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+1,0% évolution globale
80 320 €prix moyen
2025
98 000 €
970 EUR/m² +96,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
455 EUR/m² +58,2% 2016
31 600 €
645 EUR/m² -74,7% 2016
125 000 €
1 136 EUR/m² +28,9% 2015
97 000 €
1 066 EUR/m²Biens comparables
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5
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1 logement1
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1
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