UNE MAISON 5 pièces — 98 450 €
107 BD DRION 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 450 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP348
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985495. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
37%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE83 m
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE88 m
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE94 m
LutasEVEOLE;TAD EVEOLE300 m
LutasEVEOLE;TAD EVEOLE310 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
432 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+100,9% évolution globale
81 754 €prix moyen
2025
98 450 €
1 082 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2025
86 000 €
1 194 EUR/m² -28,3% 2022
120 000 €
1 290 EUR/m² +30,3% 2019
92 075 €
1 012 EUR/m² +104,6% 2018
45 000 €
592 EUR/m² -8,2% 2014
49 000 €
538 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANICHE
92permis récents
341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1