UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €

20 RUE DE LORRAINE 59580 ANICHE
Vendu le 17 décembre 2025
728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AH328
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450138. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aniche (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
627 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
472 observations
📈Rendement locatif brut
13,71%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aniche

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

Denfert RochereauEVEOLE;TAD EVEOLE127 m
Norbert SegardEVEOLE;TAD EVEOLE306 m
Eglise - ANICHEEVEOLE;TAD EVEOLE423 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A454 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A457 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
111 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
112 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-27,9% évolution globale
78 929 €prix moyen
2025
75 000 €
728 EUR/m² -21,1% Vente actuelle
2025
95 000 €
1 418 EUR/m² +36,7%
2022
69 500 €
675 EUR/m² -17,3%
2019
84 000 €
955 EUR/m² +68,0%
2018
50 000 €
568 EUR/m² -33,3%
2016
75 000 €
728 EUR/m² -27,9%
2014
104 000 €
1 552 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
728 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 176 EUR/m²245 m2025
102 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
188 900 €
1 782 EUR/m²368 m2025
106 m²
Voir

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