UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
133 AV DE LA LIBERATION 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK397
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prés Mignons
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
POITIERS Jeunes SourdsCars Régionaux 86 - Vienne486 m
Jeunes SourdsCars Régionaux 86 - Vienne488 m
Jeunes Sourds (2)Cars Régionaux 86 - Vienne495 m
St Gervais (2)Cars Régionaux 86 - Vienne948 m
Saint-GervaisCars Régionaux 86 - Vienne953 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 095 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ernest Pérochon208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ernest Pérochon208 m · Public
Médico-social
Centre d'éducation spécialisée pour enfants et adolescents sourds et aveugles de Larnay476 m · Privé
Médico-social
Institut régional des jeunes sourds - IRJS476 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol505 m · Public
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1