UN APPARTEMENT 3 pièces — 109 000 €
9002 AV DE L HOPITAL 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BX193
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066580. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallauris Centre
Revenus
19 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR22
Palm à la demande;Palmbus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR69 m
AUSSELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR140 m
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR219 m
CCASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR225 m
VIEUX MOULINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR238 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-1,8% évolution globale
92 900 €prix moyen
2025
109 000 €
2 180 EUR/m² +890,9% Vente actuelle 2023
11 000 €
-94,6% 2022
205 000 €
3 417 EUR/m² +86,4% 2020
110 000 €
2 821 EUR/m² +12,2% 2020
98 000 €
2 333 EUR/m² -32,4% 2020
145 000 €
2 417 EUR/m² +107,1% 2019
70 000 €
1 167 EUR/m² +55,6% 2018
45 000 €
1 154 EUR/m² +80,0% 2017
25 000 €
676 EUR/m² -77,5% 2016
111 000 €
2 018 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (728)
Services publics424 · 7 m
Santé153 · 19 m
Commerces77 · 19 m
Transports47 · 179 m
Sport/Loisirs14 · 106 m
Enseignement9 · 61 m
Tourisme4 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Dolto47 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral147 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Tilleuls204 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1