UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 500 €
21 B RUE DU FOUR 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BW279
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568014. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issarts
Revenus
16 530 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR26
Palm à la demande;Palmbus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR63 m
VIEUX MOULINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR199 m
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR244 m
ST BERNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR275 m
CCASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR285 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+148,7% évolution globale
112 334 €prix moyen
2025
94 500 €
2 054 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2025
140 000 €
897 EUR/m² -38,9% 2024
229 000 €
2 726 EUR/m² +408,9% 2024
45 000 €
+1 025,0% 2023
4 000 €
-94,4% 2023
72 000 €
3 000 EUR/m² +38,5% 2022
52 000 €
1 793 EUR/m² -69,4% 2022
170 000 €
2 024 EUR/m² +157,6% 2022
66 000 €
2 750 EUR/m² -17,7% 2022
80 220 €
3 209 EUR/m² +45,9% 2021
55 000 €
2 391 EUR/m² -69,1% 2021
178 000 €
4 238 EUR/m² -26,3% 2021
241 500 €
2 625 EUR/m² -7,1% 2019
260 000 €
1 781 EUR/m² +1 081,8% 2019
22 000 €
-68,6% 2016
70 000 €
3 182 EUR/m² -73,0% 2016
259 120 €
2 817 EUR/m² +346,8% 2015
58 000 €
2 417 EUR/m² +52,6% 2014
38 000 €
731 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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1
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Declaration prealable sept. 2025
2
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