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Vendu 375 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain501 m²

Prix/m²4 176 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

118 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AN254

Contenance501 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410492. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 925 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Écorchade

Revenus

30 960 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 094 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamali�res (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,214,8 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,816,3 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000

Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

T2C45

REGION - cars Région Puy-de-Dôme5

Arrêts les plus proches

Fontmaure La FACT2C122 m

Chamalières Fontmaure La FACT2C131 m

Fontmaure La FACT2C139 m

Voie RomaineT2C244 m

Chamalières Voie RomaineT2C251 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)