UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
12 RUE DE ROTHIMARD 63400 CHAMALIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²3 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM204
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838273. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Écorchade
Revenus
30 960 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Chamali�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamalières
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
T2C42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
Arrêts les plus proches
ThermesT2C381 m
Chamalières ThermesT2C382 m
ThermesT2C386 m
Voie RomaineT2C406 m
Chamalières Voie RomaineT2C409 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Route intercommunale M944Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 210 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (335)
Santé145 · 117 m
Services publics127 · 117 m
Commerces21 · 213 m
Sport/Loisirs14 · 416 m
Enseignement12 · 524 m
Tourisme10 · 470 m
Transports6 · 393 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING584 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Valery Giscard d'Estaing607 m · Public
GROUPE FORMATION SYSTEMES741 m · Privé
Collège
Collège Teilhard de Chardin810 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry967 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMALIERES
114permis récents
1 320logements autorisés
86 614 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
18 logements1 019 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement173 m²1
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1
15 logements1 005 m²1
Permis de construire juin 2024
1
38 logements3 088 m²1
Permis de construire mai 2024
1
28 logements2 122 m²1