UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
26 RUE DE CHANTOISEAU 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY514
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410356. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charrauds-le Pentey
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)45
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
DelacroixCalibus (Libourne)93 m
DelacroixCalibus (Libourne)98 m
DelacroixCalibus (Libourne)103 m
VenayreCalibus (Libourne)216 m
BallastièreCalibus (Libourne)216 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D258Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D258Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D258Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+35,9% évolution globale
212 963 €prix moyen
2025
210 000 €
2 763 EUR/m² -34,4% 2025
320 000 €
2 963 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2024
260 000 €
2 680 EUR/m² +5,3% 2024
247 000 €
2 807 EUR/m² -0,6% 2022
248 585 €
3 271 EUR/m² -4,4% 2021
260 000 €
3 421 EUR/m² +45,7% 2020
178 403 €
2 347 EUR/m² -25,7% 2020
240 000 €
2 087 EUR/m² +92,0% 2019
125 000 €
1 645 EUR/m² -37,5% 2019
200 000 €
2 273 EUR/m² +8,1% 2019
185 000 €
1 321 EUR/m² -1,6% 2019
188 000 €
2 136 EUR/m² +13,9% 2018
165 000 €
2 171 EUR/m² +6,8% 2017
154 500 €
2 033 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
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2
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3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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