UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
1 RUE DU MARTIN PECHEUR 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 553 m²
Prix/m²2 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY445
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880215. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charrauds-le Pentey
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)48
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
VenayreCalibus (Libourne)189 m
VenayreCalibus (Libourne)192 m
VenayreCalibus (Libourne)196 m
CézanneCalibus (Libourne)213 m
CézanneCalibus (Libourne)219 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D258Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D258Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D258Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1