UN APPARTEMENT 1 pièce — 171 000 €
57 B BD EXELMANS 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ85
Contenance5 407 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409854. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 6
Revenus
37 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
ExelmansTransilien;TER;RER79 m
bd ExelmansTransilien;TER;RER81 m
ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
ExelmansTransilien;TER;RER89 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
645 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
660 m 🚗
Rond-pointRond-point, 7 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
526 m 🚗
Rond-pointRond-point, 7 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+1 145,5% évolution globale
672 466 €prix moyen
2025
1 370 000 €
11 048 EUR/m² +701,2% 2025
171 000 €
10 688 EUR/m² -80,8% Vente actuelle 2025
890 000 €
8 241 EUR/m² -20,5% 2024
1 120 000 €
10 370 EUR/m² +451,7% 2024
203 000 €
8 826 EUR/m² +190,0% 2024
70 000 €
-86,3% 2023
510 550 €
8 803 EUR/m² +59,5% 2023
320 000 €
12 308 EUR/m² -77,1% 2023
1 399 250 €
11 284 EUR/m² +1 619,0% 2023
81 401 €
-93,2% 2023
1 195 701 €
9 643 EUR/m² -12,7% 2022
1 370 000 €
12 685 EUR/m² +2 183,3% 2022
60 000 €
-76,9% 2022
260 000 €
10 400 EUR/m² +26,8% 2022
205 000 €
13 667 EUR/m² -84,0% 2022
1 277 953 €
11 833 EUR/m² -0,2% 2021
1 280 000 €
11 852 EUR/m² +563,0% 2020
193 050 €
12 870 EUR/m² -71,0% 2018
665 000 €
13 571 EUR/m² +454,2% 2018
120 000 €
-72,4% 2017
435 000 €
7 768 EUR/m² -58,6% 2016
1 050 000 €
8 537 EUR/m² +2 988,2% 2016
34 000 €
-96,1% 2016
872 630 €
10 514 EUR/m² -16,9% 2016
1 050 000 €
9 292 EUR/m² +1,0% 2016
1 040 000 €
9 204 EUR/m² +386,0% 2015
214 000 €
8 560 EUR/m² -73,8% 2015
815 700 €
10 594 EUR/m² +307,9% 2015
200 000 €
6 667 EUR/m² -90,0% 2014
2 000 000 €
10 811 EUR/m² +138,1% 2014
840 000 €
7 434 EUR/m² +29,2% 2014
650 000 €
4 887 EUR/m² -12,2% 2014
740 000 €
6 549 EUR/m² -40,3% 2014
1 240 000 €
10 081 EUR/m² +210,0% 2014
400 000 €
3 030 EUR/m² +263,6% 2014
110 000 €
7 333 EUR/m² -74,3% 2014
428 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2255)
Services publics856 · 29 m
Santé762 · 34 m
Commerces376 · 29 m
Transports89 · 103 m
Tourisme67 · 34 m
Sport/Loisirs58 · 197 m
Enseignement47 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau169 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange199 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset206 m · Public
Ecole
E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagache237 m · Privé
Ecole
E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache255 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune