UN APPARTEMENT 1 pièce — 174 400 €
77 BD EXELMANS 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 400 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AY68
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618555. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 7
Revenus
39 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
r. Michel-AngeTransilien;TER;RER45 m
ExelmansTransilien;TER;RER68 m
bd ExelmansTransilien;TER;RER75 m
ExelmansTransilien;TER;RER79 m
ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
536 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+2,6% évolution globale
573 239 €prix moyen
2025
174 400 €
11 627 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2023
208 500 €
8 340 EUR/m² +16,9% 2023
178 414 €
11 151 EUR/m² -88,8% 2023
1 600 000 €
12 214 EUR/m² +28,6% 2020
1 244 050 €
9 497 EUR/m² +895,2% 2020
125 000 €
-90,8% 2019
1 360 000 €
10 794 EUR/m² +806,7% 2018
150 000 €
10 000 EUR/m² -87,5% 2018
1 200 000 €
9 160 EUR/m² +361,3% 2016
260 150 €
12 388 EUR/m² +24,9% 2015
208 350 €
9 921 EUR/m² +22,6% 2014
170 000 €
10 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics907 · 6 m
Santé750 · 6 m
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Transports92 · 105 m
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Sport/Loisirs60 · 317 m
Enseignement48 · 148 m
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E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans127 m · Privé
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Ecole Canadienne Internationale de Paris127 m · Privé
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Ecole Canadienne Internationale de Paris127 m · Privé
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E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange150 m · Public
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Collège Jean de La Fontaine292 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune