UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 000 €
25 RUE DU GAL DELESTRAINT 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AV36
Contenance1 064 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282167. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 7
Revenus
39 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
r. Claude LorrainTransilien;TER;RER60 m
Michel-Ange - VarizeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Michel-Ange - VarizeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
ExelmansTransilien;TER;RER132 m
ExelmansTransilien;TER;RER136 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
502 m 🚗
Rond-pointRond-point, 7 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
430 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-8,9% évolution globale
717 971 €prix moyen
2025
123 000 €
8 200 EUR/m² -91,2% Vente actuelle 2025
1 400 000 €
9 589 EUR/m² +1 421,7% 2025
92 000 €
-92,3% 2024
1 195 000 €
10 127 EUR/m² +4,8% 2024
1 140 000 €
9 500 EUR/m² -16,1% 2022
1 358 400 €
8 996 EUR/m² +2 853,0% 2022
46 000 €
-63,2% 2022
125 000 €
+108,3% 2022
60 000 €
-50,8% 2022
122 000 €
-92,0% 2021
1 519 000 €
8 935 EUR/m² +21,0% 2021
1 255 000 €
10 121 EUR/m² -18,5% 2021
1 540 000 €
10 476 EUR/m² +29,4% 2021
1 190 000 €
9 084 EUR/m² -7,9% 2020
1 292 000 €
10 419 EUR/m² +857,0% 2019
135 000 €
+50,0% 2017
90 000 €
-92,8% 2017
1 245 000 €
8 245 EUR/m² +38,3% 2017
900 000 €
7 031 EUR/m² +682,6% 2016
115 000 €
-14,8% 2015
135 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2406)
Services publics975 · 42 m
Santé743 · 34 m
Commerces391 · 51 m
Transports105 · 138 m
Tourisme72 · 87 m
Sport/Loisirs67 · 263 m
Enseignement53 · 71 m
Écoles (10)
Collège
Collège Claude Bernard249 m · Public
Lycée
Lycée Claude Bernard249 m · Public
Lycée
Ecole Canadienne Internationale de Paris275 m · Privé
Collège
Ecole Canadienne Internationale de Paris275 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans275 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune