UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

6 RUE DES SEMAILLES 85800 GIVRAND
Vendu le 13 juin 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH359
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409709. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Givrand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givrand (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givrand

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,1% évolution globale
283 500 €prix moyen
2025
270 000 €
3 000 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2021
297 000 €
3 300 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
3 000 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
196 500 €
2 068 EUR/m²599 m2025
95 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
3 557 EUR/m²119 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Santé16 · 503 m
Services publics16 · 157 m
Sport/Loisirs6 · 422 m
Commerces3 · 431 m
Enseignement1 · 654 m
Tourisme1 · 546 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine649 m · Privé

Permis de construire Commune de GIVRAND

202permis récents
316logements autorisés
26 509 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements493 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1