UNE MAISON 3 pièces — 196 500 €
5 RUE DE LA FEE 85800 GIVRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH259
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givrand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Givrand (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 500 €prix moyen
2025
196 500 €
2 068 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé17 · 23 m
Sport/Loisirs7 · 171 m
Commerces3 · 173 m
Tourisme3 · 304 m
Enseignement1 · 57 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine57 m · Privé
Permis de construire Commune de GIVRAND
202permis récents
316logements autorisés
26 509 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
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