UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €
24 AV DE LA CHENAIE 85800 GIVRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²3 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH449
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241245. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givrand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Givrand (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
561 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
3 557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
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