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Vendu 455 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain610 m²

Prix/m²5 353 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV371

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409473. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 938 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 1 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

step12

Arrêts les plus proches

Complexe Sportif Convenancestep342 m

Convenance 2step361 m

Lot Colibrisstep363 m

Complexe Sportif Convenancestep364 m

Parc D'activités Le Métisstep524 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+50,7% évolution globale

378 475 €prix moyen

2025

455 000 €

5 353 EUR/m² +50,7% Vente actuelle

2018

301 950 €

3 552 EUR/m²

Biens comparables

2 942 EUR/m²270 m2025

86 m²

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