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Vendu 253 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 849 m²

Prix/m²2 942 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI246

Contenance904 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066203. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 938 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

8,04%

Loyer estimé : 1 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

step13

Arrêts les plus proches

Convenance 2step183 m

Lot Colibrisstep195 m

Rés Yxorasstep264 m

Rés Yxorasstep349 m

Complexe Sportif Convenancestep461 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

253 000 €prix moyen

2025

253 000 €

2 942 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

395 000 €

4 938 EUR/m²268 m2025

5 353 EUR/m²270 m2025

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