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Vendu 395 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain630 m²

Prix/m²4 938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV389

Contenance630 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123564. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 938 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 1 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

step11

Arrêts les plus proches

Convenance 2step390 m

Lot Colibrisstep394 m

Complexe Sportif Convenancestep411 m

Complexe Sportif Convenancestep431 m

Rés Yxorasstep532 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

395 000 €prix moyen

2025

395 000 €

4 938 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 942 EUR/m²268 m2025

86 m²

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