UNE MAISON 4 pièces — 66 494 €
38 PL DE L'EGLISE 42380 PERIGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 494 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C473
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409303. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence P�rigneux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgneux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,0% évolution globale
100 874 €prix moyen
2025
66 494 €
924 EUR/m² -64,1% Vente actuelle 2021
185 000 €
2 342 EUR/m² +81,4% 2018
102 000 €
1 291 EUR/m² +104,0% 2016
50 000 €
521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Carrières218 m · Public
Permis de construire Commune de PERIGNEUX
104permis récents
116logements autorisés
11 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement129 m²1