UNE MAISON 3 pièces — 178 000 €

2326 RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ 42380 PERIGNEUX
Vendu le 28 mars 2025
2 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 066 m²
Prix/m²2 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1007
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1007

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159420. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +91,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périgneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigneux (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgneux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 657 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
178 000 €
2 657 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 389 EUR/m²452 m2024
72 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
66 494 €
924 EUR/m²1.9 km2025
72 m²
Voir

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