UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

82 CHE DES QUATRE VENTS 42380 PERIGNEUX
Vendu le 20 décembre 2024
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B424
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14357336. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périgneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Population active820
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Loyers de référence P�rigneux (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgneux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
178 000 €
2 657 EUR/m²452 m2025
67 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 389 EUR/m²0 m2024
72 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
66 494 €
924 EUR/m²1.8 km2025
72 m²
Voir

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Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement129 m²1