UNE MAISON 3 pièces — 228 000 €
85 IMP MARCEL SADAILLAN 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ333
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408824. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Pertuis
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV33
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
La ClèdeCmonbus – LMV135 m
La ClèdeCmonbus – LMV145 m
La ClèdeCmonbus – LMV155 m
Collège Clovis HuguesZOU ! Scolaire396 m
Le Puits Des GavottesCmonbus – LMV420 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
315 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
215 500 €prix moyen
2025
228 000 €
2 850 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2019
203 000 €
2 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (501)
Services publics231 · 123 m
Santé141 · 154 m
Commerces98 · 139 m
Sport/Loisirs17 · 210 m
Enseignement6 · 297 m
Tourisme4 · 764 m
Transports4 · 230 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B409 m · Public
Collège
Collège Clovis Hugues409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin427 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumas508 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)543 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1