UNE MAISON 3 pièces — 203 750 €
AV JEAN MOULIN 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 750 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY853
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro853
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautes Ferrailles
Revenus
15 890 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV29
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège Clovis HuguesZOU ! Scolaire75 m
Clovis HuguesCmonbus – LMV96 m
RavaouCmonbus – LMV97 m
RavaouZOU ! Scolaire102 m
RavaouCmonbus – LMV102 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
422 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2 446,9% évolution globale
105 875 €prix moyen
2025
203 750 €
2 717 EUR/m² +2 446,9% Vente actuelle 2017
8 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (523)
Services publics247 · 47 m
Santé140 · 183 m
Commerces97 · 122 m
Sport/Loisirs22 · 70 m
Transports7 · 116 m
Enseignement6 · 166 m
Tourisme4 · 768 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B244 m · Public
Collège
Collège Clovis Hugues270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin310 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)686 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cavaillon686 m ·
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1