UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
25 RTE DE PERTUIS 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BX710
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro710
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720848. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Pertuis
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV32
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le Puits Des GavottesCmonbus – LMV215 m
Le Puits Des GavottesCmonbus – LMV219 m
Le Puits Des GavottesCmonbus – LMV224 m
La ClèdeCmonbus – LMV355 m
La ClèdeCmonbus – LMV366 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,6% évolution globale
256 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 933 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2023
310 000 €
2 627 EUR/m² +30,3% 2020
238 000 €
2 017 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (269)
Services publics125 · 29 m
Santé87 · 210 m
Commerces35 · 98 m
Sport/Loisirs15 · 380 m
Enseignement4 · 491 m
Transports3 · 297 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B612 m · Public
Collège
Collège Clovis Hugues620 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin646 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumas651 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)787 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1