UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
5 RUE DEJEAN 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle D5
Contenance198 m²
Préfixe826
SectionD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408768. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aune-Puget
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22
Arrêts les plus proches
Jules Moulet AuneMarseille53 m
Jules Moulet AuneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER53 m
DelangladeMarseille74 m
DelangladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER74 m
Montée de l'OratoireMarseille143 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+37,5% évolution globale
203 110 €prix moyen
2025
110 000 €
2 973 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2024
180 100 €
-54,4% 2023
395 000 €
6 077 EUR/m² +51,9% 2023
260 000 €
4 000 EUR/m² +47,7% 2023
176 000 €
4 889 EUR/m² +63,0% 2023
108 000 €
3 000 EUR/m² -66,3% 2020
320 000 €
8 205 EUR/m² +36,2% 2020
235 000 €
6 026 EUR/m² +40,7% 2019
167 000 €
3 093 EUR/m² +108,7% 2016
80 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4510)
Services publics2129 · 22 m
Commerces1135 · 20 m
Santé985 · 32 m
Tourisme88 · 90 m
Enseignement70 · 173 m
Transports59 · 34 m
Sport/Loisirs44 · 97 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame164 m · Privé
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION SENSORIEL - IDV L'ARC EN CIEL IRSAM177 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Charles Péguy196 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paix233 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE259 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune