UNE MAISON 2 pièces — 223 300 €
101 ALL DU GREEN 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX3
Contenance8 396 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408705. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transp'Or4
Arrêts les plus proches
GolfTransp'Or288 m
Port GregauTransp'Or535 m
Hameau du golfTransp'Or756 m
AigrettesTransp'Or967 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+66,4% évolution globale
184 439 €prix moyen
2025
223 300 €
4 751 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2025
215 000 €
5 244 EUR/m² -20,4% 2025
270 000 €
6 750 EUR/m² +9,4% 2025
246 775 €
6 169 EUR/m² +49,4% 2025
165 170 €
5 162 EUR/m² -25,0% 2025
220 300 €
5 797 EUR/m² +5,9% 2025
208 000 €
5 200 EUR/m² -22,3% 2024
267 700 €
6 693 EUR/m² +78,7% 2024
149 800 €
4 539 EUR/m² -29,7% 2024
213 000 €
5 325 EUR/m² +6,5% 2023
200 000 €
5 263 EUR/m² -14,9% 2023
235 000 €
5 595 EUR/m² +18,1% 2023
199 000 €
4 975 EUR/m² +7,0% 2023
186 000 €
5 813 EUR/m² +4,0% 2023
178 850 €
5 589 EUR/m² -9,6% 2023
197 830 €
4 710 EUR/m² +4,1% 2022
190 000 €
4 750 EUR/m² -14,0% 2022
221 000 €
5 525 EUR/m² +63,7% 2022
135 000 €
4 219 EUR/m² -37,2% 2022
215 000 €
6 719 EUR/m² +38,7% 2022
155 050 €
4 845 EUR/m² -33,3% 2022
232 500 €
5 536 EUR/m² -7,7% 2022
251 950 €
6 299 EUR/m² +22,9% 2022
205 000 €
4 881 EUR/m² +57,7% 2021
130 000 €
4 063 EUR/m² -21,5% 2021
165 700 €
3 945 EUR/m² -17,2% 2021
200 000 €
5 000 EUR/m² -16,7% 2021
240 000 €
6 000 EUR/m² -0,3% 2021
240 610 €
6 015 EUR/m² +53,3% 2021
156 915 €
4 904 EUR/m² -0,1% 2021
157 000 €
4 906 EUR/m² -5,3% 2021
165 700 €
5 178 EUR/m² -5,7% 2021
175 750 €
4 394 EUR/m² -11,2% 2021
198 000 €
4 950 EUR/m² +3,1% 2021
192 000 €
4 465 EUR/m² +27,7% 2021
150 300 €
4 697 EUR/m² -24,9% 2021
200 000 €
5 000 EUR/m² +11,1% 2020
180 000 €
4 500 EUR/m² +50,0% 2020
120 000 €
3 750 EUR/m² -21,6% 2020
153 000 €
3 825 EUR/m² +10,9% 2020
138 000 €
4 182 EUR/m² -12,0% 2020
156 840 €
3 921 EUR/m² +1,8% 2020
154 000 €
3 850 EUR/m² -7,5% 2020
166 500 €
4 163 EUR/m² -7,5% 2020
180 000 €
4 286 EUR/m² +39,5% 2019
129 000 €
4 031 EUR/m² -26,3% 2019
175 000 €
4 167 EUR/m² +4,7% 2019
167 200 €
3 981 EUR/m² +1 014,7% 2019
15 000 €
-88,8% 2019
134 200 €
4 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics31 · 11 m
Santé9 · 285 m
Commerces7 · 159 m
Tourisme5 · 196 m
Sport/Loisirs2 · 353 m
Transports1 · 322 m
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1