UNE MAISON 3 pièces — 368 000 €
12 ALL DU ZENITH 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AI38
Contenance6 448 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988114. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transp'Or24
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
TennisTransp'Or232 m
LA GRANDE-MOTTE - tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport233 m
LA GRANDE-MOTTE - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport235 m
LA GRANDE-MOTTE - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport235 m
Grand BleuTransp'Or246 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+88,7% évolution globale
259 797 €prix moyen
2025
368 000 €
7 667 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2024
330 000 €
6 875 EUR/m² +22,9% 2023
268 510 €
7 672 EUR/m² +4,1% 2022
258 000 €
7 371 EUR/m² -0,1% 2022
258 151 €
5 378 EUR/m² -19,3% 2021
320 000 €
6 400 EUR/m² +35,1% 2021
236 800 €
6 766 EUR/m² +31,6% 2017
180 000 €
4 286 EUR/m² -27,7% 2017
249 000 €
5 082 EUR/m² +15,2% 2015
216 100 €
6 174 EUR/m² -9,2% 2015
238 000 €
5 064 EUR/m² +22,1% 2015
195 000 €
4 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (527)
Services publics261 · 108 m
Santé134 · 130 m
Commerces95 · 108 m
Tourisme18 · 155 m
Sport/Loisirs15 · 333 m
Enseignement2 · 357 m
Transports2 · 352 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux395 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1