UNE MAISON 2 pièces — 317 400 €
10 ALL DU ZENITH 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 400 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI23
Contenance6 837 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008504. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transp'Or23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
LA GRANDE-MOTTE - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
LA GRANDE-MOTTE - tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport239 m
TennisTransp'Or245 m
LA GRANDE-MOTTE - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+20,7% évolution globale
322 130 €prix moyen
2025
317 400 €
7 214 EUR/m² -44,6% Vente actuelle 2025
572 700 €
6 508 EUR/m² +88,1% 2024
304 500 €
7 081 EUR/m² -10,4% 2024
340 000 €
7 727 EUR/m² +6,3% 2023
320 000 €
7 273 EUR/m² -22,2% 2022
411 500 €
9 352 EUR/m² -15,2% 2022
485 000 €
6 644 EUR/m² +49,2% 2022
325 000 €
7 386 EUR/m² +9,2% 2021
297 650 €
6 922 EUR/m² +21,5% 2021
245 000 €
5 568 EUR/m² +5,2% 2020
233 000 €
5 295 EUR/m² -29,5% 2020
330 530 €
7 687 EUR/m² +22,4% 2019
270 000 €
6 279 EUR/m² +42,1% 2017
190 000 €
4 318 EUR/m² -23,6% 2016
248 800 €
5 786 EUR/m² -5,4% 2015
263 000 €
5 977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (520)
Services publics257 · 110 m
Santé132 · 197 m
Commerces94 · 176 m
Tourisme18 · 135 m
Sport/Loisirs15 · 366 m
Enseignement2 · 470 m
Transports2 · 260 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire André Malraux492 m · Public
Collège
Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site du Grau du roi1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1