UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
4 C RUE AQUAVIVA 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AP976
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408263. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE220 m
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EgliseZOU ! Scolaire249 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE287 m
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+52,9% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 600 EUR/m² +44,4% Vente actuelle 2022
90 000 €
900 EUR/m² +28,6% 2021
70 000 €
1 400 EUR/m² 0,0% 2020
70 000 €
1 892 EUR/m² -17,6% 2015
85 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics63 · 20 m
Santé24 · 67 m
Commerces19 · 19 m
Sport/Loisirs16 · 47 m
Tourisme7 · 34 m
Enseignement2 · 179 m
Transports2 · 395 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade149 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE235 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1