UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
5256 SAINT RAPHAEL 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO99
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE167 m
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EgliseZOU ! Scolaire179 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE315 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-59,3% évolution globale
205 543 €prix moyen
2025
120 000 €
2 353 EUR/m² -40,6% Vente actuelle 2023
202 000 €
3 108 EUR/m² -31,4% 2021
294 630 €
2 540 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics58 · 152 m
Santé24 · 131 m
Commerces18 · 235 m
Sport/Loisirs16 · 247 m
Tourisme7 · 150 m
Enseignement2 · 456 m
Transports2 · 422 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE512 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1