UNE MAISON 3 pièces — 184 950 €
11 RUE DES TROIS VISAGES 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 950 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²3 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP472
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849011. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE203 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE203 m
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE213 m
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE213 m
EgliseZOU ! Scolaire243 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,3% évolution globale
130 913 €prix moyen
2025
184 950 €
3 363 EUR/m² +54,1% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 967 EUR/m² +142,4% 2018
49 500 €
1 100 EUR/m² -70,7% 2014
169 200 €
2 603 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics62 · 53 m
Santé24 · 84 m
Commerces18 · 61 m
Sport/Loisirs16 · 57 m
Tourisme7 · 115 m
Enseignement2 · 276 m
Transports2 · 505 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE336 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1