UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
145 RUE SAINTE CATHERINE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle HD390
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionHD
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408079. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Musée d'AquitaineTBM139 m
Musée d'AquitaineCars Régionaux 33 - Gironde140 m
Musée d'AquitaineCars Régionaux 33 - Gironde140 m
Musée d'aquitaineTBM143 m
Musée d'AquitaineTBM143 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
147 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
149 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
152 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
242 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+96,1% évolution globale
313 030 €prix moyen
2025
140 000 €
3 784 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2025
220 000 €
2 245 EUR/m² -15,4% 2024
260 000 €
4 407 EUR/m² +25 900,0% 2024
1 000 €
-99,7% 2023
361 450 €
8 215 EUR/m² +39,0% 2021
260 000 €
5 306 EUR/m² +6,7% 2020
243 700 €
5 298 EUR/m² +16,0% 2019
210 000 €
4 565 EUR/m² -84,2% 2019
1 330 000 €
3 982 EUR/m² +747,1% 2019
157 000 €
2 574 EUR/m² +20,8% 2017
130 000 €
2 826 EUR/m² -34,4% 2016
198 175 €
3 303 EUR/m² +108,6% 2016
95 000 €
5 000 EUR/m² -38,7% 2016
154 897 €
2 816 EUR/m² -38,9% 2016
253 513 €
3 054 EUR/m² +62,9% 2016
155 626 €
2 830 EUR/m² -21,6% 2016
198 608 €
3 310 EUR/m² +50,3% 2016
132 100 €
3 570 EUR/m² -81,7% 2016
720 000 €
8 000 EUR/m² +352,3% 2015
159 181 €
2 894 EUR/m² -88,9% 2015
1 435 000 €
3 133 EUR/m² +1 909,8% 2014
71 400 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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