UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

3 RUE DE L UNITE 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Vendu le 23 décembre 2025
1 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI660
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro660

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

19 950 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Population active971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
389 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435

Arrêts les plus proches

COLLEGE MME D'EPINAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4156 m
COLLEGE MME D'EPINAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4156 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4421 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4439 m
MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4473 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Route nommée - Chemin VertRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D958Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,2% évolution globale
173 995 €prix moyen
2025
180 000 €
1 895 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2023
167 990 €
1 768 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 895 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
154 000 €
1 674 EUR/m²323 m2025
92 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
117 850 €
1 215 EUR/m²358 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024

1

12 logements174 m²1