UNE MAISON 5 pièces — 155 800 €
8 RUE GROMAIRE 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 800 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI252
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 170 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
56%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
Arrêts les plus proches
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4156 m
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4156 m
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4184 m
CFA AFOBATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4365 m
CFA AFOBATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4374 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
145 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
351 m 🚗
Départementale D958Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D958Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,0% évolution globale
151 400 €prix moyen
2025
155 800 €
1 693 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2016
147 000 €
1 598 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024
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