UNE MAISON 5 pièces — 154 000 €

23 RUE LOUIS BLANQUI 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Vendu le 12 décembre 2025
1 674 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 178 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AI562
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980429. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

19 950 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Population active971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
389 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 437

Arrêts les plus proches

COLLEGE MME D'EPINAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4251 m
COLLEGE MME D'EPINAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4251 m
CHEMIN VERTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4261 m
CHEMIN VERTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4268 m
CHEMIN VERTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4282 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
244 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 000 €prix moyen
2025
154 000 €
1 674 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
154 000 €
1 674 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 726 EUR/m²141 m2025
84 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
117 850 €
1 215 EUR/m²174 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola222 m · Public
Collège
Collège Madame d'Épinay344 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Madame d'Epinay344 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry907 m · Public

Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024

1

12 logements174 m²1