UN APPARTEMENT 3 pièces — 25 000 €
69 RUE DE LA REPUBLIQUE 39400 HAUTS DE BIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain255 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD80
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -62,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morez Bas et Centre
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,98%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault171 m
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MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault171 m
MOREZ GareRESEAU 39200 m
MOREZ Place EgliseRESEAU 39615 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
39 800 €prix moyen
2025
25 000 €
481 EUR/m² -77,3% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 774 EUR/m² +816,7% 2021
12 000 €
179 EUR/m² -55,6% 2018
27 000 €
188 EUR/m² +8,0% 2014
25 000 €
118 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE
54permis récents
228logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
110 logements1
Permis de construire mars 2025
2
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5
3 logements225 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1