Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 200 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 312 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

176 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AI549

Contenance177 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199172. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 267 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morez Bas et Centre

Revenus

23 870 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 670 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

53%Locataires

6%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,812,6 EUR/m²

11,35%

Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

RESEAU 393

Arrêts les plus proches

MOREZ Place LISSACRESEAU 39105 m

MOREZ Place EgliseRESEAU 39114 m

Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m

MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault810 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

215 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

272 m

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

414 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

396 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-57,5% évolution globale

77 498 €prix moyen

2025

68 200 €

1 312 EUR/m² +70,5% Vente actuelle

2024

40 000 €

1 818 EUR/m² -36,0%

2021

62 500 €

631 EUR/m² +11,0%

2019

56 300 €

373 EUR/m² -64,9%

2018

160 492 €

435 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

82 000 €

1 708 EUR/m²495 m2025

1 267 EUR/m²110 m2025

60 m²

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Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE

54permis récents

228logements autorisés

4 684 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

110 logements1

Permis de construire mars 2025

3 logements1