UN APPARTEMENT 3 pièces — 76 000 €
126 RUE DE LA REPUBLIQUE 39400 HAUTS DE BIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AI56
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morez Bas et Centre
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
MOREZ Place EgliseRESEAU 3923 m
MOREZ Place LISSACRESEAU 39215 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault340 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault340 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault704 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+400,0% évolution globale
103 037 €prix moyen
2025
200 000 €
490 EUR/m² +163,2% 2025
76 000 €
1 267 EUR/m² -52,5% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 231 EUR/m² +12,3% 2021
142 500 €
1 096 EUR/m² +850,0% 2021
15 000 €
-91,2% 2021
170 450 €
1 160 EUR/m² +432,7% 2021
32 000 €
206 EUR/m² -41,8% 2018
55 000 €
902 EUR/m² -63,3% 2016
150 000 €
411 EUR/m² +62,2% 2015
92 460 €
392 EUR/m² +131,2% 2015
40 000 €
656 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE
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