Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

174 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle AK221

Contenance1 084 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751125. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 312 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morez Haut et Dessus

Revenus

23 560 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

13%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,812,6 EUR/m²

8,72%

Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 392

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault296 m

MOREZ Place LISSACRESEAU 39390 m

MOREZ Place EgliseRESEAU 39606 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

157 m

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

397 m

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

433 m

🚗

Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+41,4% évolution globale

73 670 €prix moyen

2025

82 000 €

1 708 EUR/m² -41,4% Vente actuelle

2024

140 000 €

1 308 EUR/m² +100,0%

2022

70 000 €

654 EUR/m² -31,2%

2021

101 710 €

1 027 EUR/m² +137,8%

2021

42 770 €

1 222 EUR/m² -14,5%

2020

50 000 €

943 EUR/m² -23,1%

2019

65 000 €

2 241 EUR/m² +3,2%

2016

63 000 €

750 EUR/m² -1,9%

2016

64 215 €

2 214 EUR/m² +10,7%

2014

58 000 €

841 EUR/m²

Biens comparables

1 312 EUR/m²495 m2025

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Lycée

Lycée polyvalent Victor Bérard311 m · Public

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Ecole primaire privée Notre-Dame662 m · Privé

Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE

54permis récents

228logements autorisés

4 684 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

110 logements1

Permis de construire mars 2025

3 logements1